人健在时买墓地的讲究主要有以下几方面：

年龄与身体状况方面

- 年龄较大者 ：一般来说，如果老人年龄在 80 岁以上，身体相对健康，提前购买墓地是一种较为常见且易被接受的做法，可作为对身后事的提前规划，让子女减轻负担。

- 患有重病者 ：对于患有重病的人，购买墓地可以看作是对自身病情的一种心理安抚和对身后事的提前安排，让自己能更安心地接受治疗和面对疾病，同时也能避免家属在自己离世后因操办后事而手忙脚乱、过度悲痛。

风水方面

- 墓地选址 ：应选择在 “藏风聚气、明堂开阔” 之地，比如背山面水、左右有靠的地理位置被认为是有利的风水格局，可保佑后代兴旺。要避开马路、洿塘、厨房、厕所等不洁之地，这些地方被认为会影响墓地的风水，进而对家族运势和后人的生活产生不利影响。

- 方位与朝向 ：墓地的方位和朝向很重要，需根据个人的生辰八字、生肖等因素来选择合适的方位，避免与家人或自己的生肖相冲、八字忌神方向，否则可能带来不利影响。

- 周围环境 ：墓地周围应避免有尖锐物体冲射，如电线杆、烟囱、刀形墙等，以免形成 “冲煞”。同时，要注意墓地与周围建筑或地形的关系，如不能高于祖坟，以示对祖先的尊重，否则可能影响家族运势。

其他方面

- 购买主体 ：民间有认为生者亲自去选墓地容易沾染阴气、影响运势的说法，所以一般建议由子女或亲友代劳，但北方部分地区又认为生前不能看墓地实景，只能通过风水师描述了解，而江南一带有的地方允许生前看地，但不能当场付款，象征 “未定之事”。

- 立碑与碑文 ：有些人会在生前就立碑，但需注意碑文写法，一般只写姓名和籍贯，不写生卒年月，以免 “应验”。

- 隐私与告知 ：生前买墓地属于个人隐私，不宜轻易告知他人，随意透露可能会引来是非或破坏气场。

- 是否存放物品 ：有说法称墓穴内不能放空，要放石头或砖头，否则对活人不好，但也有地方认为无需放置任何东西。

从法律和殡葬政策层面来看

- 合法性 ：在中国，活人购买墓地是被允许的。根据《殡葬管理条例》及各地民政部门的相关规定，公墓销售单位可向具有完全民事行为能力的自然人出售墓穴，购墓合同需明确使用人信息，并签署相关协议。

- 购买流程 ：首先要了解当地殡葬管理政策和规定，选择合法正规的公墓或陵园。可前往公墓实地考察选位，提供身份证件，签署购墓合同，缴纳费用，领取购墓凭证等。